Avenida Adolfo Pinheiro, 2590 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (sala, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 3.567/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 787 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Sala
R$ 3.567/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (787 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.435/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.157/m² – R$ 3.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.160/m²
Financiadas—
- 14/09/2012SalaEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015787 m²R$ 1.700.000R$ 2.160/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
1 unidade de 787 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 548 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 2.238/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 1.786/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.560/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 741/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.415/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 2.644/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 3.947/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 3.421/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 4.646/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.205/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.526/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.640/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.036/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.435/m² · 10 |
Calculadora
R$ 261.054R$ 3.435/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Adolfo Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2065 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 8 mi |
| Nº 2086 | Prédio inteiro | 3 | R$ 2.232/m² | R$ 877 mil |
| Nº 2097 | Apartamento | 9 | R$ 5.199/m² | R$ 566 mil |
| Nº 2338 | Loja | 1 | R$ 11.987/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2342 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.875/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2464 | Sala | 8 | R$ 3.175/m² | R$ 276 mil |
| Nº 2498 | Loja | 2 | R$ 2.335/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 2518 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.548/m² | R$ 11 mi |
| Nº 2580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 96.289/m² | R$ 14,4 mi |
| Nº 2680 | Loja | 1 | R$ 29.715/m² | R$ 37,9 mi |