Avenida Adolfo Pinheiro, 2086 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (prédio inteiro, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.232/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 877 mil
- 393 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 320 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.232/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 877 mil (393 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.960/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~523 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.454/m² – R$ 9.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 814/m²
Financiadas—
- 18/01/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979393 m²R$ 320.000R$ 814/m²
- 29/05/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979393 m²R$ 320.000R$ 814/m²
- 18/01/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979393 m²R$ 230.000R$ 585/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 877 mil
1 unidade de 393 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 585/m² · 1 | R$ 1.156/m² · 2 |
| 2012 | R$ 814/m² · 1 | R$ 814/m² · 1 |
| 2013 | R$ 814/m² · 1 | R$ 1.627/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.265/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.368/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 7.792/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 585/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 814/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 814/m² |
Calculadora
R$ 4.163.332R$ 7.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Adolfo Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1934 | Outros | 1 | R$ 18.105/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1942 | Loja | 1 | R$ 13.146/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1950 | Loja | 1 | R$ 11.108/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2022 | Sala | 31 | R$ 3.280/m² | R$ 263 mil |
| Nº 2035 | Loja | 2 | R$ 12.010/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 2041 | Outros | 2 | R$ 14.800/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 2051 | Loja | 1 | R$ 12.765/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 2054 | Sala | 38 | R$ 4.012/m² | R$ 342 mil |
| Nº 2065 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 8 mi |
| Nº 2097 | Apartamento | 9 | R$ 5.199/m² | R$ 566 mil |