Avenida Adolfo Pinheiro, 2580 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 96.289/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,4 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 96.289/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,4 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.548/m²Unidade típica
R$ 11 mi
~447 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.079/m² – R$ 60.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 13 mi
Maior valorR$ 13 mi
Mediana da listaR$ 86.667/m²
Financiadas—
- 27/08/2024Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 2002150 m²R$ 13.000.000R$ 86.667/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.355/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 17.111/m² · 1 |
| 2024 | R$ 86.667/m² · 1 | R$ 54.381/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda117%
- Cessões de direitos467%
- Operações societárias117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 17% | R$ 13 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 67% | R$ 746 mil |
| Operações societárias | 1 | 17% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 10.972.794R$ 24.548/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Adolfo Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2065 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 8 mi |
| Nº 2086 | Prédio inteiro | 3 | R$ 2.232/m² | R$ 877 mil |
| Nº 2097 | Apartamento | 9 | R$ 5.193/m² | R$ 566 mil |
| Nº 2338 | Loja | 1 | R$ 11.980/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2342 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.875/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2464 | Sala | 8 | R$ 3.196/m² | R$ 278 mil |
| Nº 2498 | Loja | 2 | R$ 2.336/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 2518 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.548/m² | R$ 11 mi |
| Nº 2590 | Sala | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2680 | Loja | 1 | R$ 29.686/m² | R$ 37,8 mi |