Rua Pedro Doll, 333 (Santana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 139 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.684/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 424 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 139 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.684/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,7 mi (424 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.863/m²Unidade típica
R$ 865 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.477/m² – R$ 4.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.078/m²
Financiadas0%
- 17/03/2026AP 251 E 6VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga745 m²R$ 2.500.000R$ 3.356/m²
- 09/05/2025AP 101 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga424 m²R$ 1.530.000R$ 3.608/m²
- 29/08/2024AP 171 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga424 m²R$ 1.540.000R$ 3.632/m²
- 04/11/2023AP 61 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga424 m²R$ 1.100.000R$ 2.594/m²
- 30/06/2023AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga424 m²R$ 1.300.000R$ 3.066/m²
- 07/06/2023AP 221 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga424 m²R$ 236.000R$ 557/m²
- 24/01/2023AP 151 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga424 m²R$ 1.350.000R$ 3.184/m²
- 24/08/2021AP 191 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga424 m²R$ 1.310.000R$ 3.090/m²
- 21/12/2018AP 251 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga745 m²R$ 700.000—
- 15/10/2014AP 121 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga424 m²R$ 800.000R$ 1.887/m²
- 06/02/2013AP 41 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 199045% transferidoc/ vaga424 m²R$ 144.000—
- 25/04/2012AP 171 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga424 m²R$ 1.100.000R$ 2.594/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.431 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123,6 mi
~73 unidades de 424 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
87 m
projeção 1.337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.806/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.594/m² · 1 | R$ 2.042/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 2.002/m² · 28 |
| 2014 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 3.031/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.086/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 3.004/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 2.984/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 3.438/m² · 25 |
| 2021 | R$ 3.090/m² · 1 | R$ 3.380/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 3.453/m² · 20 |
| 2023 | R$ 2.830/m² · 4 | R$ 3.361/m² · 22 |
| 2024 | R$ 3.632/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 25 |
| 2025 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 22 |
| 2026 | R$ 3.356/m² · 1 | R$ 3.863/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.632/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.356/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Cessões de direitos16,3%
- Operações societárias213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 13,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 700 mil |
| Operações societárias | 2 | 13% | R$ 196 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 997 mil |
Calculadora
R$ 865.279R$ 3.863/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Doll
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Loja | 2 | R$ 8.677/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 10.576/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 18 | R$ 4.823/m² | R$ 581 mil |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 7.254/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 309 | Vaga de garagem | 45 | R$ 3.929/m² | R$ 55 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 38 | R$ 8.888/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 378 | Loja | 1 | R$ 10.038/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 14 | R$ 4.588/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 14 | R$ 4.389/m² | R$ 746 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 6 | R$ 4.036/m² | R$ 1,9 mi |