Rua Nova dos Portugueses, 796 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 970/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 970/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 166 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.466/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.384/m² – R$ 4.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 819/m²
Financiadas—
- 18/08/2023CasaResidência · construído em 1967171 m²R$ 140.000R$ 819/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.050/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.138/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.968/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.752/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.147/m² · 1 |
| 2023 | R$ 819/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.597/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.203/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
Calculadora
R$ 495.123R$ 4.461/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova dos Portugueses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 587 | Casa | 18 | R$ 6.732/m² | R$ 936 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 475 mil |
| Nº 633 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.234/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 644 | Apartamento | 21 | R$ 2.661/m² | R$ 330 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 3 | R$ 3.623/m² | R$ 341 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 720 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 7.949/m² | R$ 636 mil |
| Nº 935 | Apartamento | 22 | R$ 5.265/m² | R$ 593 mil |
| Nº 1005 | Apartamento | 94 | R$ 4.082/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 7.382/m² | R$ 1,1 mi |