Rua Nova dos Portugueses, 665 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.623/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 305 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.623/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 341 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.479/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.569/m² – R$ 4.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.717/m²
Financiadas—
- 23/12/2024AP 06Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 305.000R$ 3.315/m²
- 27/11/2024AP 03Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 15/03/2013AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 163 mil (71%)119 m²R$ 230.000R$ 1.933/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
745 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~16 unidades de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 460 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.846/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 2.068/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.933/m² · 1 | R$ 1.832/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.855/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.213/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.937/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.030/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 3.769/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.404/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.016/m² · 2 | R$ 3.589/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 4.313/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.731/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.016/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 785 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 17 mil |
Calculadora
R$ 555.370R$ 4.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova dos Portugueses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 498 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 2.208/m² | R$ 994 mil |
| Nº 511 | Casa | 13 | R$ 4.656/m² | R$ 642 mil |
| Nº 587 | Casa | 18 | R$ 6.732/m² | R$ 936 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 475 mil |
| Nº 633 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.234/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 644 | Apartamento | 21 | R$ 2.661/m² | R$ 330 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 720 mil |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 970/m² | R$ 166 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 7.949/m² | R$ 636 mil |