Rua Joaquim Norberto, 418 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.582/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.582/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 632 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.365/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 7.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 5.130/m²
Financiadas—
- 16/04/2024PT DO LT.44 QD.4Residência · construído em 197096 m²R$ 615.000R$ 6.406/m²
- 31/01/2020PT DO LT 44Residência · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (76%)96 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.620/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.355/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.851/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.854/m² · 1 | R$ 3.854/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.157/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.308/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.406/m² · 1 | R$ 4.697/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.600/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.365/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.406/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 615 mil |
Calculadora
R$ 523.750R$ 4.365/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Norberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 16 | R$ 5.030/m² | R$ 397 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 7.720/m² | R$ 772 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 7.975/m² | R$ 678 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 306 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 8 | R$ 5.706/m² | R$ 770 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 420 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 5 | R$ 4.698/m² | R$ 301 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 12 | R$ 6.696/m² | R$ 268 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 8 | R$ 6.275/m² | R$ 234 mil |