Rua Frei Melchior, 89 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.022/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 281 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.022/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.316/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.169/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 3.130/m²
Financiadas—
- 16/02/2022CasaResidência · construído em 2015281 m²R$ 879.585R$ 3.130/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
460 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 281 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.296/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.952/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.130/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.798/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.571/m² · 1 |
Calculadora
R$ 556.788R$ 4.316/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Melchior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Apartamento | 8 | R$ 4.064/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 907 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 8 | R$ 5.751/m² | R$ 385 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 557 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 6.760/m² | R$ 710 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 5.826/m² | R$ 442 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 7.031/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 6 | R$ 5.134/m² | R$ 364 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 1,1 mi |