Rua Frei Melchior, 187 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.826/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.826/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 442 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.175/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.064/m² – R$ 4.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.689/m²
Financiadas—
- 14/04/2020AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 260 mil (74%)82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- 02/12/2016AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 190 mil (84%)61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
- 18/09/2014AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 236 mil (86%)82 m²R$ 276.000R$ 3.366/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
530 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~12 unidades de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.887/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.649/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.366/m² · 1 | R$ 2.961/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.368/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.689/m² · 1 | R$ 3.689/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.268/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.671/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.626/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.279/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.785/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.004/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.268/m² |
Calculadora
R$ 1.047.983R$ 4.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Melchior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 907 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 8 | R$ 5.751/m² | R$ 385 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 557 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 6.760/m² | R$ 710 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 7.031/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 6 | R$ 5.134/m² | R$ 364 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 6.096/m² | R$ 1.000 mil |