Rua Frei Melchior, 143 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.760/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.760/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 710 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.316/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.169/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 5.262/m²
Financiadas—
- 25/03/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 536 mil (78%)105 m²R$ 690.000R$ 6.571/m²
- 11/12/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 217 mil (52%)105 m²R$ 415.000R$ 3.952/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 377 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.296/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.952/m² · 1 | R$ 3.952/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.798/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.571/m² · 1 | R$ 6.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.571/m² |
Calculadora
R$ 556.788R$ 4.316/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Melchior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Apartamento | 8 | R$ 4.064/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 907 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 8 | R$ 5.751/m² | R$ 385 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 557 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 5.826/m² | R$ 442 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 7.031/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 6 | R$ 5.134/m² | R$ 364 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 1,1 mi |