Rua Frei Melchior, 259 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.618/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.618/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.316/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.169/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 14/10/2011CasaResidência · construído em 1981200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.296/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.952/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.798/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.571/m² · 1 |
Calculadora
R$ 556.788R$ 4.316/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Melchior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 907 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 8 | R$ 5.751/m² | R$ 385 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 557 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 6.760/m² | R$ 710 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 5.826/m² | R$ 442 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 7.031/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 6 | R$ 5.134/m² | R$ 364 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 6.096/m² | R$ 1.000 mil |