Rua Frei Melchior, 283 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.096/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1.000 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.096/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1.000 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.316/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.169/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.079/m²
Financiadas—
- 18/09/2013CasaResidência · construído em 1982164 m²R$ 510.000R$ 3.110/m²
- 19/04/2013CasaResidência · construído em 1982164 m²R$ 500.000R$ 3.049/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1.000 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.296/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.079/m² · 2 | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.952/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.798/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.571/m² · 1 |
Calculadora
R$ 556.788R$ 4.316/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Melchior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 907 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 8 | R$ 5.751/m² | R$ 385 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 557 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 6.760/m² | R$ 710 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 5.826/m² | R$ 442 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 7.031/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 6 | R$ 5.134/m² | R$ 364 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 1,1 mi |