Rua Francisca Julia, 360 (Santana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.301/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 405 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.301/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,7 mi (405 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.799/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.155/m² – R$ 4.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 1.975/m²
Financiadas20%
- 12/06/2026AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 1,7 mi (80%)405 m²R$ 2.100.000R$ 5.185/m²
- 19/12/2025AP 17Apartamento em condomínio · construído em 1992405 m²R$ 1.600.000R$ 3.951/m²
- 02/06/2021AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1992405 m²R$ 1.350.000R$ 3.333/m²
- 05/06/2018AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1992405 m²R$ 677.138R$ 1.672/m²
- 24/10/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992405 m²R$ 900.000R$ 2.222/m²
- 31/05/2012AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1992405 m²R$ 800.000R$ 1.975/m²
- 20/09/2011AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1992405 m²R$ 755.000R$ 1.864/m²
- 17/06/2011AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1992405 m²R$ 360.000R$ 889/m²
- 26/05/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992405 m²R$ 215.000R$ 531/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.160 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,4 mi
~41 unidades de 405 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 874 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 1,7 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 889/m² · 3 | R$ 1.791/m² · 30 |
| 2012 | R$ 1.975/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 2.532/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 2.911/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 2.229/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 3.219/m² · 13 |
| 2017 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.934/m² · 11 |
| 2018 | R$ 1.672/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.688/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.211/m² · 14 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 3.893/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.962/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 4.064/m² · 28 |
| 2025 | R$ 3.951/m² · 1 | R$ 4.013/m² · 14 |
| 2026 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 3.717/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 889/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.672/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.951/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 1.276.401R$ 3.799/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca Julia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Apartamento | 20 | R$ 4.910/m² | R$ 614 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 20.509/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 2 | R$ 5.577/m² | R$ 362 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 27.491/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 28.713/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 10 | R$ 4.192/m² | R$ 855 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 15.203/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 341 | Apartamento | 10 | R$ 2.897/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 365 | Apartamento | 46 | R$ 7.272/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 394 | Apartamento | 3 | R$ 4.566/m² | R$ 1,8 mi |