Rua Francisca Julia, 300 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.577/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.577/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 362 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.799/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.155/m² – R$ 4.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.723/m²
Financiadas—
- 08/10/2013AP 6Apartamento em condomínio · construído em 196165 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- 12/09/2011AP 9Apartamento em condomínio · construído em 196165 m²R$ 154.000R$ 2.369/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
280 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~11 unidades de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.369/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 13 |
| 2013 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 2.911/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 2.229/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 3.219/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 2.934/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.226/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.688/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.211/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 3.893/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.962/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 4.064/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 4.013/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.717/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.369/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 354 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 1.276.401R$ 3.799/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca Julia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Apartamento | 7 | R$ 4.263/m² | R$ 1 mi |
| Nº 277 | Apartamento | 35 | R$ 9.066/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 20 | R$ 4.910/m² | R$ 614 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 20.509/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 27.491/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 28.713/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 10 | R$ 4.192/m² | R$ 855 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 15.203/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 341 | Apartamento | 10 | R$ 2.897/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 8 | R$ 4.301/m² | R$ 1,7 mi |