Rua Francisca Julia, 277 (Santana)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 9.066/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,7 mi
395 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 4,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.066/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 3,7 mi (395 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.799/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.155/m² – R$ 4.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 3.842/m²
Financiadas0%
  1. 06/08/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 4.300.000R$ 10.886/m²
  2. 30/12/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 3.300.000R$ 8.354/m²
  3. 29/04/2025AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 3.760.000R$ 9.519/m²
  4. 21/11/2024AP 161 4VG 1 DEPApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga395 m²R$ 3.400.000R$ 8.608/m²
  5. 27/09/2024AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 3.900.000R$ 9.873/m²
  6. 19/06/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 2.200.000R$ 5.570/m²
  7. 17/04/2024AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 3.200.000R$ 8.101/m²
  8. 20/02/2024AP 262Apartamento em condomínio · construído em 2008508 m²R$ 4.000.000R$ 7.874/m²
  9. 01/12/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 2.750.000R$ 6.962/m²
  10. 25/12/2023AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 1.200.000R$ 3.038/m²
  11. 10/07/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 2.650.000R$ 6.709/m²
  12. 17/06/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 1.480.000R$ 3.747/m²
  13. 24/01/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 2.250.000R$ 5.696/m²
  14. 30/08/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 1.950.000R$ 4.937/m²
  15. 09/02/2021AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 2.400.000R$ 6.076/m²
  16. 10/02/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 1.750.000R$ 4.430/m²
  17. 06/01/2020AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 2.150.000R$ 5.443/m²
  18. 17/12/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 1.890.000R$ 4.785/m²
  19. 09/05/2018AP 261Apartamento em condomínio · construído em 2008508 m²R$ 2.000.000R$ 3.937/m²
  20. 09/05/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 1.800.000R$ 4.557/m²
  21. 22/12/2017AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 1.400.000R$ 3.544/m²
  22. 01/06/2016AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 2.650.000R$ 6.709/m²
  23. 29/02/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 1.193.304R$ 3.021/m²
  24. 18/02/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 1.750.000R$ 4.430/m²
  25. 14/06/2013AP 252Apartamento em condomínio · construído em 2008395 m²R$ 1.000.000R$ 2.532/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.926 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 395 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 44 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 677/m² · 10R$ 1.791/m² · 30
2012R$ 846/m² · 6R$ 2.200/m² · 13
2013R$ 2.532/m² · 2R$ 2.532/m² · 20
2014R$ 4.430/m² · 1R$ 2.911/m² · 18
2015—R$ 2.229/m² · 19
2016R$ 4.865/m² · 2R$ 3.219/m² · 13
2017R$ 3.544/m² · 1R$ 2.934/m² · 11
2018R$ 4.557/m² · 3R$ 3.226/m² · 13
2019—R$ 3.688/m² · 8
2020R$ 5.443/m² · 1R$ 3.211/m² · 14
2021R$ 4.937/m² · 3R$ 3.598/m² · 21
2022R$ 4.722/m² · 2R$ 3.893/m² · 12
2023R$ 6.709/m² · 3R$ 3.962/m² · 19
2024R$ 8.101/m² · 5R$ 4.064/m² · 28
2025R$ 8.937/m² · 2R$ 4.013/m² · 14
2026R$ 10.886/m² · 1R$ 3.717/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas20112013201620182021202320252026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 677/m²
20126 vendas · R$ 846/m²
20132 vendas · R$ 2.532/m²
20141 vendas · R$ 4.430/m²
20162 vendas · R$ 4.865/m²
20171 vendas · R$ 3.544/m²
20183 vendas · R$ 4.557/m²
20201 vendas · R$ 5.443/m²
20213 vendas · R$ 4.937/m²
20222 vendas · R$ 4.722/m²
20233 vendas · R$ 6.709/m²
20245 vendas · R$ 8.101/m²
20252 vendas · R$ 8.937/m²
20261 vendas · R$ 10.886/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4488%
  • Cessões de direitos24%
  • Partilhas e divisões12%
  • Dação, permuta e outros onerosos36%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4488%R$ 68,9 mi
Cessões de direitos24%R$ 1,4 mi
Partilhas e divisões12%R$ 426 mil
Dação, permuta e outros onerosos36%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 1.276.401R$ 3.799/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Francisca Julia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 229Apartamento9R$ 4.932/m²R$ 1,1 mi
Nº 244Apartamento7R$ 4.263/m²R$ 1 mi
Nº 286Apartamento20R$ 4.910/m²R$ 614 mil
Nº 297Casa1R$ 20.509/m²R$ 3,1 mi
Nº 300Apartamento2R$ 5.577/m²R$ 362 mil
Nº 315Casa1R$ 27.491/m²R$ 2,6 mi
Nº 319Casa1R$ 28.713/m²R$ 2,6 mi
Nº 320Apartamento10R$ 4.192/m²R$ 855 mil
Nº 329Casa2R$ 15.203/m²R$ 3,3 mi
Nº 341Apartamento10R$ 2.897/m²R$ 1,2 mi

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