Rua Duarte de Azevedo, 665 (Santana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.171/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.171/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 352 mil (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.595/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.133/m² – R$ 4.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.705/m²
Financiadas33%
- 03/07/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 263 mil (75%)122 m²R$ 350.000R$ 2.869/m²
- 03/10/2025667 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1971111 m²R$ 330.000R$ 2.973/m²
- 21/11/2024667 APTO 33 GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga122 m²R$ 390.000R$ 3.197/m²
- 01/12/2021667 APTO 14 GARApartamento em condomínio · construído em 197166,67% transferidoc/ vaga135 m²R$ 180.000—
- 18/10/2021667 APTO 21 GARApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 336 mil (80%)c/ vaga141 m²R$ 420.000R$ 2.979/m²
- 20/03/2020667 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1971122 m²R$ 310.000R$ 2.541/m²
- 08/12/2016667 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1971111 m²R$ 260.000R$ 2.342/m²
- 13/10/2016667 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1971122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
- 02/06/2015667 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 160 mil (46%)141 m²R$ 350.000R$ 2.482/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
540 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~14 unidades de 122 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.001/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.418/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.484/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.482/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.401/m² · 2 | R$ 2.398/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.112/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.574/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.459/m² · 18 |
| 2020 | R$ 2.541/m² · 1 | R$ 4.382/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.187/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.963/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.197/m² · 1 | R$ 3.983/m² · 16 |
| 2025 | R$ 2.973/m² · 1 | R$ 3.449/m² · 16 |
| 2026 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.401/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.541/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.197/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.869/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 298.388R$ 3.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 599 | Apartamento | 12 | R$ 3.595/m² | R$ 870 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 6 | R$ 4.436/m² | R$ 435 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 14 | R$ 5.072/m² | R$ 384 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 44 | R$ 3.614/m² | R$ 300 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 592 mil |
| Nº 642 | Casa | 4 | R$ 1.897/m² | R$ 114 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 8.114/m² | R$ 552 mil |
| Nº 658 | Loja | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 930 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 7 | R$ 3.464/m² | R$ 336 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 951 mil |