Rua Duarte de Azevedo, 612 (Santana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.436/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.436/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 435 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.595/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.133/m² – R$ 4.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.730/m²
Financiadas—
- 12/04/2018APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197398 m²R$ 270.000R$ 2.755/m²
- 14/11/2017APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197398 m²R$ 305.000R$ 3.112/m²
- 10/11/2016APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197398 m²R$ 235.000R$ 2.398/m²
- 22/09/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (71%)98 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
- 31/10/2013APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido98 m²R$ 60.000—
- 05/08/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197398 m²R$ 220.000R$ 2.245/m²
- 22/01/2013APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197398 m²R$ 265.000R$ 2.704/m²
- 17/04/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197375% transferido98 m²R$ 75.200—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~16 unidades de 98 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 393 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.001/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.474/m² · 2 | R$ 2.418/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.484/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.482/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.398/m² · 1 | R$ 2.398/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.112/m² · 1 | R$ 3.112/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.755/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.459/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.382/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.710/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.187/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.963/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.983/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.449/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.614/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.398/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.112/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.755/m² |
Calculadora
R$ 298.388R$ 3.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duarte de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 577 | Apartamento | 9 | R$ 3.781/m² | R$ 389 mil |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 16.050/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 10.815/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 599 | Apartamento | 12 | R$ 3.595/m² | R$ 870 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 14 | R$ 5.072/m² | R$ 384 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 44 | R$ 3.614/m² | R$ 300 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 592 mil |
| Nº 642 | Casa | 4 | R$ 1.897/m² | R$ 114 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 8.114/m² | R$ 552 mil |
| Nº 658 | Loja | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 930 mil |