Rua Conselheiro Moreira de Barros, 786 (Santana)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.825/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 382 mil
64 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.825/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 382 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²
Unidade típica
R$ 546 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.102/m²
Financiadas33%
  1. 13/05/2026AP 14 TERREOApartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
  2. 14/04/2025ap 21Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido64 m²R$ 96.000—
  3. 13/10/2021AP 4 SUBSOLOApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 205 mil (77%)64 m²R$ 265.000R$ 4.141/m²
  4. 08/01/2019AP 13 TERREOApartamento em condomínio · construído em 197099 m²R$ 217.000R$ 2.192/m²
  5. 14/02/2018AN 1 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
  6. 20/12/2016AN 2 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 117 mil (41%)64 m²R$ 285.000R$ 4.453/m²
  7. 06/10/2014AP 24 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (78%)64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~27 unidades de 64 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 363 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.028/m² · 23
2012—R$ 1.899/m² · 27
2013—R$ 2.424/m² · 37
2014R$ 4.219/m² · 1R$ 2.746/m² · 25
2015—R$ 1.831/m² · 23
2016R$ 4.453/m² · 1R$ 3.034/m² · 27
2017—R$ 2.637/m² · 15
2018R$ 4.063/m² · 1R$ 1.629/m² · 54
2019R$ 2.192/m² · 1R$ 2.207/m² · 32
2020—R$ 3.598/m² · 21
2021R$ 4.141/m² · 1R$ 3.621/m² · 49
2022—R$ 3.120/m² · 39
2023—R$ 3.455/m² · 51
2024—R$ 3.800/m² · 37
2025—R$ 5.188/m² · 41
2026R$ 3.571/m² · 1R$ 4.964/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201420162018201920212026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 4.219/m²
20161 vendas · R$ 4.453/m²
20181 vendas · R$ 4.063/m²
20191 vendas · R$ 2.192/m²
20211 vendas · R$ 4.141/m²
20261 vendas · R$ 3.571/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Sem financiamento informado467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 550 mil
Sem financiamento informado467%R$ 923 mil

Calculadora

R$ 546.057R$ 4.964/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Moreira de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 698Vaga de garagem22R$ 2.167/m²R$ 65 mil
Nº 711Loja1R$ 5.613/m²R$ 1,3 mi
Nº 789Apartamento7R$ 2.790/m²R$ 907 mil
Nº 802Casa1R$ 13.178/m²R$ 1,2 mi
Nº 832Apartamento43R$ 4.162/m²R$ 648 mil
Nº 836Vaga de garagem9R$ 2.887/m²R$ 136 mil
Nº 847Loja1R$ 4.529/m²R$ 2,2 mi
Nº 856Loja1R$ 5.397/m²R$ 702 mil
Nº 864Apartamento2R$ 6.126/m²R$ 309 mil
Nº 890Apartamento7R$ 4.547/m²R$ 873 mil

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