Rua Cataguases, 129 (Santana)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 302 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 8.443/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 388 mil
48 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 302 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.443/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 388 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.947/m²
Unidade típica
R$ 565 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.268/m² – R$ 6.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 302 mil
Maior valorR$ 302 mil
Mediana da listaR$ 5.734/m²
Financiadas—
  1. 24/04/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 237 mil (78%)49 m²R$ 302.000R$ 6.163/m²
  2. 08/04/2021APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 290.000R$ 6.304/m²
  3. 01/03/2016APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 19709,75% transferidoSFH · R$ 140 mil (47%)49 m²R$ 300.000—
  4. 20/02/2015APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 171 mil (70%)46 m²R$ 244.000R$ 5.304/m²
  5. 11/05/2012APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 245.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~14 unidades de 48 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 170 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.176/m² · 1
2012R$ 5.000/m² · 1R$ 2.586/m² · 3
2014—R$ 3.073/m² · 4
2015R$ 5.304/m² · 1R$ 4.990/m² · 4
2017—R$ 2.892/m² · 1
2019—R$ 3.178/m² · 1
2021R$ 6.304/m² · 1R$ 4.758/m² · 4
2022—R$ 4.118/m² · 1
2023—R$ 4.216/m² · 3
2024—R$ 4.229/m² · 4
2025—R$ 3.416/m² · 3
2026R$ 6.163/m² · 1R$ 5.947/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2012201520212026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.000/m²
20151 vendas · R$ 5.304/m²
20211 vendas · R$ 6.304/m²
20261 vendas · R$ 6.163/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Minha Casa Minha Vida125%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 544 mil
Minha Casa Minha Vida125%R$ 302 mil
Sem financiamento informado125%R$ 290 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda571%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
  • Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda571%R$ 1,4 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 165 mil
Dação, permuta e outros onerosos114%R$ 350 mil

Calculadora

R$ 565.011R$ 5.947/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cataguases

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Apartamento8R$ 3.640/m²R$ 795 mil
Nº 56Casa1R$ 13.914/m²R$ 1,4 mi
Nº 75Apartamento5R$ 5.292/m²R$ 307 mil
Nº 91Apartamento2R$ 7.328/m²R$ 484 mil
Nº 97Apartamento3R$ 5.682/m²R$ 438 mil
Nº 105Casa1R$ 6.051/m²R$ 914 mil
Nº 115Casa1R$ 6.800/m²R$ 1,1 mi
Nº 123Casa1R$ 5.683/m²R$ 796 mil
Nº 196Casa1R$ 8.672/m²R$ 1,3 mi
Nº 239Apartamento6R$ 4.995/m²R$ 320 mil

Ver a Rua Cataguases completa →