Rua Casa Forte, 133 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.142/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 467 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.142/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (467 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.530/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~319 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.710/m² – R$ 4.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.168/m²
Financiadas—
- 12/06/2025AP 11 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga467 m²R$ 1.150.000R$ 2.463/m²
- 24/04/2019AP61 4VAGASApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga482 m²R$ 650.000R$ 1.349/m²
- 22/04/2014AP 41 3 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga467 m²R$ 1.025.000R$ 2.195/m²
- 21/06/2013AP 41 3 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga467 m²R$ 1.000.000R$ 2.141/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.162 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,6 mi
~27 unidades de 467 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.055 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.162/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.868/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.141/m² · 1 | R$ 2.711/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.195/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 1.301/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.005/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.974/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.349/m² · 1 | R$ 1.984/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.817/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.815/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.723/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.167/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.263/m² · 9 |
| 2025 | R$ 2.463/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.929/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.141/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.349/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.463/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Operações societárias233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 3,8 mi |
| Operações societárias | 2 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.125.949R$ 3.530/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Casa Forte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 18 | R$ 4.630/m² | R$ 482 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 24 | R$ 5.472/m² | R$ 905 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 13 | R$ 3.094/m² | R$ 659 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 21 | R$ 3.328/m² | R$ 453 mil |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 7.929/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 9.928/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 22 | R$ 3.929/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 7.297/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 1 mi |