Rua Casa Forte, 262 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.297/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 221 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.297/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.095/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.333/m² – R$ 8.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.620/m²
Financiadas—
- 26/06/2013CasaResidência · construído em 2004221 m²R$ 800.000R$ 3.620/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 319 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.457/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.620/m² · 1 | R$ 1.752/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.825/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.269/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.963/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.456/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.736/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.854/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.355/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.815/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.660/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.499/m² · 2 |
Calculadora
R$ 835.729R$ 7.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Casa Forte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Apartamento | 13 | R$ 3.094/m² | R$ 659 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 4 | R$ 3.142/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 21 | R$ 3.328/m² | R$ 453 mil |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 7.929/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 9.928/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 22 | R$ 3.929/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 1 mi |
| Nº 347 | Vaga de garagem | 12 | R$ 3.204/m² | R$ 48 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 753 mil |