Rua Bemvinda Apparecida de A. Leme, 66 (Santana)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 174 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.272/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 590 mil
112 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 174 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.272/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 590 mil (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.662/m²
Unidade típica
R$ 256 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.364/m² – R$ 4.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 174 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 3.482/m²
Financiadas20%
  1. 03/07/2025AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 174.159R$ 1.555/m²
  2. 02/05/2025AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 550.000R$ 4.911/m²
  3. 30/05/2025AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 424 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 530.000R$ 4.732/m²
  4. 26/03/2025AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 680.000R$ 6.071/m²
  5. 04/07/2024AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
  6. 26/03/2024AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 684.616R$ 6.113/m²
  7. 21/03/2024AP 183 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 260 mil (50%)c/ vaga112 m²R$ 520.000R$ 4.643/m²
  8. 14/08/2023AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 620.000R$ 5.536/m²
  9. 07/07/2023AP 193 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 440.000R$ 3.929/m²
  10. 12/07/2023AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
  11. 06/10/2022AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 600.000R$ 5.357/m²
  12. 17/01/2022AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 530.000R$ 4.732/m²
  13. 13/01/2022AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 103 mil (19%)c/ vaga112 m²R$ 529.000R$ 4.723/m²
  14. 28/12/2021AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
  15. 25/11/2021AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 548.000R$ 4.893/m²
  16. 18/11/2021AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 118.272R$ 1.056/m²
  17. 20/10/2021AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 520.000R$ 4.643/m²
  18. 28/07/2021AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 380.000R$ 3.393/m²
  19. 19/03/2021AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 480.000R$ 4.286/m²
  20. 01/07/2020AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 380.000R$ 3.393/m²
  21. 26/06/2020AP 184 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 307.120R$ 2.742/m²
  22. 19/08/2019AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 415.000R$ 3.705/m²
  23. 24/05/2019AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 200850% transferidoc/ vaga112 m²R$ 110.000—
  24. 22/11/2018AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 150 mil (38%)c/ vaga112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
  25. 15/03/2018AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga112 m²R$ 480.000R$ 4.286/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.235 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
6 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.786/m² · 5R$ 1.851/m² · 10
2012R$ 1.543/m² · 9R$ 1.683/m² · 17
2013R$ 3.273/m² · 5R$ 3.519/m² · 8
2014R$ 2.991/m² · 7R$ 3.250/m² · 9
2015R$ 4.643/m² · 1R$ 4.966/m² · 2
2016R$ 3.728/m² · 2R$ 2.915/m² · 10
2017R$ 4.018/m² · 2R$ 3.571/m² · 3
2018R$ 3.929/m² · 2R$ 3.406/m² · 5
2019R$ 3.705/m² · 1R$ 3.705/m² · 3
2020R$ 3.068/m² · 2R$ 2.742/m² · 3
2021R$ 4.375/m² · 6R$ 4.286/m² · 9
2022R$ 4.732/m² · 3R$ 4.728/m² · 4
2023R$ 3.929/m² · 3R$ 3.929/m² · 3
2024R$ 4.643/m² · 3R$ 4.603/m² · 20
2025R$ 4.821/m² · 4R$ 4.679/m² · 41
2026—R$ 4.492/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.786/m²
20129 vendas · R$ 1.543/m²
20135 vendas · R$ 3.273/m²
20147 vendas · R$ 2.991/m²
20151 vendas · R$ 4.643/m²
20162 vendas · R$ 3.728/m²
20172 vendas · R$ 4.018/m²
20182 vendas · R$ 3.929/m²
20191 vendas · R$ 3.705/m²
20202 vendas · R$ 3.068/m²
20216 vendas · R$ 4.375/m²
20223 vendas · R$ 4.732/m²
20233 vendas · R$ 3.929/m²
20243 vendas · R$ 4.643/m²
20254 vendas · R$ 4.821/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)620%
  • Sem financiamento informado2480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)620%R$ 3 mi
Sem financiamento informado2480%R$ 10,6 mi

Calculadora

R$ 256.415R$ 4.662/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bemvinda Apparecida de A. Leme

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 90Apartamento15R$ 3.404/m²R$ 337 mil
Nº 118Apartamento54R$ 4.765/m²R$ 263 mil
Nº 130Terreno1R$ 4.793/m²R$ 2,4 mi
Nº 144Apartamento6R$ 4.505/m²R$ 302 mil
Nº 176Terreno1R$ 2.609/m²R$ 1,3 mi
Nº 185Prédio inteiro1R$ 1.765/m²R$ 953 mil
Nº 242Apartamento7R$ 2.783/m²R$ 273 mil
Nº 255Apartamento8R$ 5.263/m²R$ 426 mil
Nº 264Loja1R$ 1.196/m²R$ 167 mil
Nº 305Apartamento11R$ 5.586/m²R$ 299 mil

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