Rua Bemvinda Apparecida de A. Leme, 144 (Santana)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.505/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 302 mil
67 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.505/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 302 mil (67 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.662/m²
Unidade típica
R$ 256 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.364/m² – R$ 4.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.338/m²
Financiadas—
  1. 20/08/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 236 mil (82%)67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
  2. 03/06/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 234 mil (79%)67 m²R$ 295.000R$ 4.403/m²
  3. 19/11/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 203 mil (64%)69 m²R$ 315.000R$ 4.565/m²
  4. 09/03/2018AP 73Apartamento em condomínio · construído em 196469 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
  5. 19/12/2014AP 53Apartamento em condomínio · construído em 196469 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  6. 27/03/2012AP 50Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 207 mil (90%)92 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
950 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~38 unidades de 67 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 396 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.851/m² · 10
2012R$ 2.500/m² · 1R$ 1.683/m² · 17
2013—R$ 3.519/m² · 8
2014R$ 4.348/m² · 1R$ 3.250/m² · 9
2015—R$ 4.966/m² · 2
2016—R$ 2.915/m² · 10
2017—R$ 3.571/m² · 3
2018R$ 3.406/m² · 1R$ 3.406/m² · 5
2019—R$ 3.705/m² · 3
2020—R$ 2.742/m² · 3
2021R$ 4.565/m² · 1R$ 4.286/m² · 9
2022—R$ 4.728/m² · 4
2023—R$ 3.929/m² · 3
2024—R$ 4.603/m² · 20
2025—R$ 4.679/m² · 41
2026R$ 4.366/m² · 2R$ 4.492/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122014201820212 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.500/m²
20141 vendas · R$ 4.348/m²
20181 vendas · R$ 3.406/m²
20211 vendas · R$ 4.565/m²
20262 vendas · R$ 4.366/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Consórcio125%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 610 mil
Consórcio125%R$ 290 mil
Sem financiamento informado125%R$ 235 mil

Calculadora

R$ 256.415R$ 4.662/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bemvinda Apparecida de A. Leme

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 66Apartamento55R$ 5.272/m²R$ 590 mil
Nº 90Apartamento15R$ 3.404/m²R$ 337 mil
Nº 118Apartamento54R$ 4.765/m²R$ 263 mil
Nº 130Terreno1R$ 4.793/m²R$ 2,4 mi
Nº 176Terreno1R$ 2.609/m²R$ 1,3 mi
Nº 185Prédio inteiro1R$ 1.765/m²R$ 953 mil
Nº 242Apartamento7R$ 2.783/m²R$ 273 mil
Nº 255Apartamento8R$ 5.263/m²R$ 426 mil
Nº 264Loja1R$ 1.196/m²R$ 167 mil
Nº 305Apartamento11R$ 5.586/m²R$ 299 mil

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