Rua Aureliano Leal, 297 (Santana)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.283/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 57 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.283/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 57 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.836/m²Unidade típica
R$ 31 mil
~17 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.836/m² – R$ 2.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.276/m²
Financiadas0%
- 24/04/2024BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199049 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 24/04/2024BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199025 m²R$ 70.000R$ 2.800/m²
- 01/11/2023BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199025 m²R$ 38.298R$ 1.532/m²
- 01/11/2023BX 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199049 m²R$ 38.298R$ 782/m²
- 17/03/2022BX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199049 m²R$ 135.094R$ 2.757/m²
- 17/03/2022BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199025 m²R$ 67.001R$ 2.680/m²
- 05/12/2012BX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199049 m²R$ 7.000R$ 143/m²
- 05/12/2012BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199025 m²R$ 7.000R$ 280/m²
- 20/07/2012BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199049 m²R$ 50.000R$ 1.020/m²
- 20/07/2012BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199025 m²R$ 20.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.710 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 938 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 540/m² · 4 | R$ 1.020/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.853/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.353/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.719/m² · 2 | R$ 2.680/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.157/m² · 2 | R$ 1.157/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.829/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 1.836/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 540/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.157/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.829/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 823 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 31.220R$ 1.836/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aureliano Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Apartamento | 22 | R$ 3.719/m² | R$ 409 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 6 | R$ 3.689/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.291/m² | R$ 1 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 822 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 830 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 10 | R$ 4.334/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 715 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 5 | R$ 5.743/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 4 | R$ 3.169/m² | R$ 450 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 516 mil |