Rua Aureliano Leal, 416 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.967/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.967/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 516 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 623 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 3.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 17/02/2026CasaResidência · construído em 1993130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 32 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.712/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.567/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.702/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.877/m² · 2 |
Calculadora
R$ 623.077R$ 3.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aureliano Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.291/m² | R$ 1 mi |
| Nº 297 | Vaga de garagem | 10 | R$ 2.283/m² | R$ 57 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 822 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 830 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 10 | R$ 4.334/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 715 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 5 | R$ 5.743/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 4 | R$ 3.169/m² | R$ 450 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 709 mil |
| Nº 462 | Loja | 1 | R$ 8.575/m² | R$ 1,1 mi |