Rua Aureliano Leal, 361 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.743/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 196 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.743/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (196 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.671/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 4.287/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.490/m²
Financiadas33%
- 28/06/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2017196 m²R$ 1.150.000R$ 5.867/m²
- 01/08/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 756 mil (80%)196 m²R$ 945.000R$ 4.821/m²
- 13/01/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2017322 m²R$ 1.250.000R$ 3.882/m²
- 19/10/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 500 mil (57%)196 m²R$ 880.000R$ 4.490/m²
- 16/07/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2017196 m²R$ 600.000R$ 3.061/m²
- 23/06/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 201750% transferido196 m²R$ 297.500—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.358 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~4 unidades de 196 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 540 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 628 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.824/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.643/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.843/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.294/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.672/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.037/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.211/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.305/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.776/m² · 2 | R$ 3.061/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.202/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.352/m² · 2 | R$ 3.557/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.867/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.129/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.352/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.867/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 433.214R$ 3.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aureliano Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.291/m² | R$ 1 mi |
| Nº 297 | Vaga de garagem | 10 | R$ 2.283/m² | R$ 57 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 822 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 830 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 10 | R$ 4.334/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 715 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 4 | R$ 3.169/m² | R$ 450 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 516 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 709 mil |
| Nº 462 | Loja | 1 | R$ 8.575/m² | R$ 1,1 mi |