Alameda Afonso Schmidt, 37 (Santana)
Foram registradas 71 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.672/m²
- Vendas registradas
- 71
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.672/m²Neste prédio: 71 vendas · mediana R$ 570 mil (122 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.074/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.426/m² – R$ 5.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 71
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.749/m²
Financiadas36%
- 05/08/2026AP 136Apartamento em condomínio · construído em 1999122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
- 20/02/2026AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1999122 m²R$ 570.000R$ 4.672/m²
- 19/11/2025AP.183Apartamento em condomínio · construído em 1999122 m²R$ 580.000R$ 4.754/m²
- 24/09/2025AP 235Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 186 mil (44%)116 m²R$ 425.000R$ 3.664/m²
- 10/07/2025AP 226Apartamento em condomínio · construído em 1999122 m²R$ 370.000R$ 3.033/m²
- 09/04/2025AP 135Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 220 mil (52%)116 m²R$ 420.000R$ 3.621/m²
- 28/02/2025AP 76Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 280 mil (48%)122 m²R$ 580.000R$ 4.754/m²
- 04/10/2024AP 86Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 299 mil (79%)122 m²R$ 380.000R$ 3.115/m²
- 23/08/2024AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 50 mil (10%)121 m²R$ 480.000R$ 3.967/m²
- 20/08/2024AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 250 mil (57%)116 m²R$ 436.500R$ 3.763/m²
- 30/07/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1999116 m²R$ 455.000R$ 3.922/m²
- 26/12/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
- 12/12/2023AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 260 mil (90%)122 m²R$ 290.000R$ 2.377/m²
- 05/10/2023AP 164 Tipo AApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 220 mil (58%)121 m²R$ 380.000R$ 3.140/m²
- 28/12/2022AP 176Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 428 mil (83%)122 m²R$ 517.000R$ 4.238/m²
- 06/09/2022AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 390 mil (84%)122 m²R$ 463.000R$ 3.795/m²
- 24/02/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1999116 m²R$ 83.240R$ 718/m²
- 05/01/2022AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 480.000R$ 3.967/m²
- 01/11/2021AP 214Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
- 27/08/2021AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1999122 m²R$ 330.000R$ 2.705/m²
- 27/08/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 96.525R$ 798/m²
- 27/01/2021AP 264Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoSFH · R$ 225 mil (90%)121 m²R$ 250.000—
- 01/12/2020AP 166Apartamento em condomínio · construído em 1999122 m²R$ 455.000R$ 3.730/m²
- 24/11/2020AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 420.000R$ 3.471/m²
- 11/08/2020AP 232Apartamento em condomínio · construído em 1999116 m²R$ 455.000R$ 3.922/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.064 m²
53 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 228,6 mi
~401 unidades de 122 m²
Vendas registradas
71
todas as tipologias, desde 2011
Altura
75 m
projeção 2.444 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
16 de 79 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.438/m² · 10 | R$ 2.397/m² · 25 |
| 2012 | R$ 1.379/m² · 13 | R$ 2.431/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.812/m² · 2 | R$ 2.704/m² · 11 |
| 2014 | R$ 2.034/m² · 8 | R$ 2.445/m² · 18 |
| 2015 | R$ 2.721/m² · 6 | R$ 2.672/m² · 17 |
| 2016 | R$ 2.098/m² · 2 | R$ 3.029/m² · 11 |
| 2017 | R$ 3.707/m² · 2 | R$ 3.290/m² · 12 |
| 2018 | R$ 1.822/m² · 4 | R$ 3.029/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.595/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 21 |
| 2020 | R$ 3.730/m² · 3 | R$ 3.521/m² · 20 |
| 2021 | R$ 2.066/m² · 3 | R$ 3.780/m² · 24 |
| 2022 | R$ 3.881/m² · 4 | R$ 3.980/m² · 20 |
| 2023 | R$ 3.140/m² · 3 | R$ 3.941/m² · 16 |
| 2024 | R$ 3.843/m² · 4 | R$ 4.615/m² · 19 |
| 2025 | R$ 3.664/m² · 5 | R$ 4.800/m² · 16 |
| 2026 | R$ 3.975/m² · 2 | R$ 4.942/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.812/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.098/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.707/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.822/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.595/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.066/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.843/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.664/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.975/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1636%
- Sem financiamento informado2864%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 36% | R$ 6,6 mi |
| Sem financiamento informado | 28 | 64% | R$ 9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7998%
- Cessões de direitos11,2%
- Execuções, leilões e retomadas11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 79 | 98% | R$ 23,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,2% | R$ 140 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,2% | R$ 382 mil |
Calculadora
R$ 619.004R$ 5.074/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Afonso Schmidt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 904 mil |
| Nº 119 | Sala | 111 | R$ 4.835/m² | R$ 365 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 4 | R$ 4.211/m² | R$ 375 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 3 | R$ 3.706/m² | R$ 347 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 600 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 28 | R$ 4.228/m² | R$ 584 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 64 | R$ 4.359/m² | R$ 808 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 42 | R$ 5.365/m² | R$ 510 mil |
| Nº 468 | Loja | 2 | R$ 5.831/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 494 | Outros | 1 | R$ 9.441/m² | R$ 2,4 mi |