Alameda Afonso Schmidt, 130 (Santana)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (vaga de garagem, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.211/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 375 mil
90 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.211/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 375 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.074/m²
Unidade típica
R$ 619 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.426/m² – R$ 5.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.908/m²
Financiadas—
  1. 21/10/2022APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
  2. 25/11/2019APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 196 mil (78%)90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
  3. 08/02/2019APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197190 m²R$ 255.000R$ 2.833/m²
  4. 29/06/2012APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 138 mil (81%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
714 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~21 unidades de 90 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 478 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.397/m² · 25
2012R$ 2.982/m² · 1R$ 2.431/m² · 19
2013—R$ 2.704/m² · 11
2014—R$ 2.445/m² · 18
2015—R$ 2.672/m² · 17
2016—R$ 3.029/m² · 11
2017—R$ 3.290/m² · 12
2018—R$ 3.029/m² · 13
2019R$ 2.806/m² · 2R$ 3.571/m² · 21
2020—R$ 3.521/m² · 20
2021—R$ 3.780/m² · 24
2022R$ 3.333/m² · 1R$ 3.980/m² · 20
2023—R$ 3.941/m² · 16
2024—R$ 4.615/m² · 19
2025—R$ 4.800/m² · 16
2026—R$ 4.942/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas20192022
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.982/m²
20192 vendas · R$ 2.806/m²
20221 vendas · R$ 3.333/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 250 mil
Sem financiamento informado375%R$ 605 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda667%
  • Operações societárias333%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda667%R$ 1,1 mi
Operações societárias333%R$ 600 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical889%
  • Comercial vertical111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical889%R$ 1,6 mi
Comercial vertical111%R$ 40 mil

Calculadora

R$ 619.004R$ 5.074/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Afonso Schmidt

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Apartamento71R$ 4.672/m²R$ 570 mil
Nº 111Casa1R$ 4.305/m²R$ 904 mil
Nº 119Sala111R$ 4.835/m²R$ 365 mil
Nº 146Apartamento3R$ 3.706/m²R$ 347 mil
Nº 157Casa1R$ 6.004/m²R$ 600 mil
Nº 264Apartamento28R$ 4.228/m²R$ 584 mil
Nº 321Apartamento64R$ 4.359/m²R$ 808 mil
Nº 324Apartamento42R$ 5.365/m²R$ 510 mil
Nº 468Loja2R$ 5.831/m²R$ 2,1 mi
Nº 494Outros1R$ 9.441/m²R$ 2,4 mi

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