Alameda Afonso Schmidt, 321 (Santana)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 344 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.359/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 808 mil
190 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 344 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.359/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 808 mil (190 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.074/m²
Unidade típica
R$ 619 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.426/m² – R$ 5.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 64

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.266/m²
Financiadas37%
  1. 19/06/2026AP 84 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 201266,67% transferidoc/ vaga182 m²R$ 344.000—
  2. 27/02/2026AP 62 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (54%)c/ vaga177 m²R$ 740.000R$ 4.181/m²
  3. 11/11/2025AP 123 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga205 m²R$ 800.000R$ 3.902/m²
  4. 17/03/2025AP 182 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga203 m²R$ 1.000.000R$ 4.926/m²
  5. 19/06/2024AP 93 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga172 m²R$ 530.000R$ 3.081/m²
  6. 24/01/2024AP 182 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga203 m²R$ 1.250.000R$ 6.158/m²
  7. 06/10/2023AP 54 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 245 mil (38%)c/ vaga172 m²R$ 645.000R$ 3.750/m²
  8. 01/04/2023AP 143 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga203 m²R$ 645.000R$ 3.177/m²
  9. 29/09/2022AP 121 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 613 mil (64%)c/ vaga205 m²R$ 965.000R$ 4.707/m²
  10. 12/09/2022AP 63 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga185 m²R$ 785.000R$ 4.243/m²
  11. 30/08/2022AP 164 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga203 m²R$ 900.000R$ 4.433/m²
  12. 26/08/2022AP 12 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga172 m²R$ 598.000R$ 3.477/m²
  13. 11/05/2022AP 104 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga239 m²R$ 850.000R$ 3.556/m²
  14. 06/05/2022VG PEQ 24 3SSApartamento em condomínio · construído em 201213 m²R$ 40.000R$ 3.077/m²
  15. 29/04/2022AP 182 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 180 mil (20%)c/ vaga203 m²R$ 880.000R$ 4.335/m²
  16. 04/03/2022AP 33 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga175 m²R$ 680.000R$ 3.886/m²
  17. 30/03/2022AP 32 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 445 mil (72%)c/ vaga175 m²R$ 620.000R$ 3.543/m²
  18. 05/11/2021AP 181 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga203 m²R$ 870.000R$ 4.286/m²
  19. 04/11/2021AP 34 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga175 m²R$ 580.000R$ 3.314/m²
  20. 22/09/2021AP 163 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga203 m²R$ 825.000R$ 4.064/m²
  21. 29/09/2021AP 51 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga177 m²R$ 680.000R$ 3.842/m²
  22. 10/08/2021APT. 94Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 472 mil (80%)172 m²R$ 590.000R$ 3.430/m²
  23. 12/04/2021AP 101 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 780 mil (80%)c/ vaga233 m²R$ 980.000R$ 4.206/m²
  24. 22/03/2021AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 500 mil (62%)c/ vaga208 m²R$ 810.000R$ 3.894/m²
  25. 29/01/2021AP 162 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga203 m²R$ 740.000R$ 3.645/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.824 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 808 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 47 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
37%
21 de 65 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.397/m² · 25
2012—R$ 2.431/m² · 19
2013R$ 2.704/m² · 3R$ 2.704/m² · 11
2014R$ 2.077/m² · 5R$ 2.445/m² · 18
2015R$ 2.673/m² · 6R$ 2.672/m² · 17
2016R$ 2.720/m² · 5R$ 3.029/m² · 11
2017R$ 3.182/m² · 6R$ 3.290/m² · 12
2018R$ 2.330/m² · 2R$ 3.029/m² · 13
2019R$ 3.347/m² · 5R$ 3.571/m² · 21
2020R$ 3.386/m² · 8R$ 3.521/m² · 20
2021R$ 3.868/m² · 8R$ 3.780/m² · 24
2022R$ 3.886/m² · 9R$ 3.980/m² · 20
2023R$ 3.464/m² · 2R$ 3.941/m² · 16
2024R$ 4.620/m² · 2R$ 4.615/m² · 19
2025R$ 4.414/m² · 2R$ 4.800/m² · 16
2026R$ 4.181/m² · 1R$ 4.942/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201320152017201920219 vendas202320252026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 2.704/m²
20145 vendas · R$ 2.077/m²
20156 vendas · R$ 2.673/m²
20165 vendas · R$ 2.720/m²
20176 vendas · R$ 3.182/m²
20182 vendas · R$ 2.330/m²
20195 vendas · R$ 3.347/m²
20208 vendas · R$ 3.386/m²
20218 vendas · R$ 3.868/m²
20229 vendas · R$ 3.886/m²
20232 vendas · R$ 3.464/m²
20242 vendas · R$ 4.620/m²
20252 vendas · R$ 4.414/m²
20261 vendas · R$ 4.181/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2137%
  • Sem financiamento informado3663%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2137%R$ 14,2 mi
Sem financiamento informado3663%R$ 20,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6596%
  • Cessões de direitos11,5%
  • Partilhas e divisões11,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6596%R$ 38 mi
Cessões de direitos11,5%R$ 310 mil
Partilhas e divisões11,5%R$ 229 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,5%R$ 452 mil

Calculadora

R$ 619.004R$ 5.074/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Afonso Schmidt

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 111Casa1R$ 4.305/m²R$ 904 mil
Nº 119Sala111R$ 4.835/m²R$ 365 mil
Nº 130Apartamento4R$ 4.211/m²R$ 375 mil
Nº 146Apartamento3R$ 3.706/m²R$ 347 mil
Nº 157Casa1R$ 6.004/m²R$ 600 mil
Nº 264Apartamento28R$ 4.228/m²R$ 584 mil
Nº 324Apartamento42R$ 5.365/m²R$ 510 mil
Nº 468Loja2R$ 5.831/m²R$ 2,1 mi
Nº 494Outros1R$ 9.441/m²R$ 2,4 mi
Nº 532Casa1R$ 5.506/m²R$ 837 mil

Ver a Alameda Afonso Schmidt completa →