Rua Tupi, 79 (Santa Cecília)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.490/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 768 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 615 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.490/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 768 mil (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.877/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.886/m² – R$ 7.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 4.110/m²
Financiadas40%
- 10/12/2025A9 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 195790 m²R$ 615.000R$ 6.833/m²
- 29/09/2025A6 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1957174 m²R$ 930.000R$ 5.345/m²
- 30/07/2024A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 388 mil (80%)102 m²R$ 485.000R$ 4.755/m²
- 18/06/2024A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 575 mil (74%)115 m²R$ 775.000R$ 6.739/m²
- 14/03/2023A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195745 m²R$ 136.000R$ 3.022/m²
- 10/01/2023A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1957102 m²R$ 750.000R$ 7.353/m²
- 27/12/2022A4 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1957145 m²R$ 817.810R$ 5.640/m²
- 15/12/2022APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 231 mil (58%)68 m²R$ 397.000R$ 5.838/m²
- 27/10/2022A2 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 451 mil (82%)174 m²R$ 551.000R$ 3.167/m²
- 13/04/2022A9 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 229 mil (73%)132 m²R$ 315.000R$ 2.386/m²
- 06/04/2022APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 195768 m²R$ 275.678R$ 4.054/m²
- 07/05/2021A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido115 m²R$ 144.826—
- 18/06/2018A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 308 mil (73%)102 m²R$ 425.000R$ 4.167/m²
- 27/07/2017A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 195725% transferido102 m²R$ 0—
- 17/02/2016APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1957174 m²R$ 120.000R$ 690/m²
- 14/11/2014A9 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 195790 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- 08/04/2014A2 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 195768 m²R$ 355.000R$ 5.221/m²
- 31/08/2011A9 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 195790 m²R$ 255.000R$ 2.833/m²
- 08/08/2011A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195745 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- 24/03/2011A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1957115 m²R$ 180.000R$ 1.565/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
525 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,9 mi
~35 unidades de 109 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 527 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 3 | R$ 2.320/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.964/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 4.320/m² · 28 |
| 2014 | R$ 4.610/m² · 2 | R$ 4.223/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 4.482/m² · 20 |
| 2016 | R$ 690/m² · 1 | R$ 5.052/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.739/m² · 12 |
| 2018 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.804/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 4.841/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 4.572/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.077/m² · 58 |
| 2022 | R$ 4.054/m² · 5 | R$ 5.000/m² · 45 |
| 2023 | R$ 5.188/m² · 2 | R$ 5.406/m² · 48 |
| 2024 | R$ 5.747/m² · 2 | R$ 5.464/m² · 54 |
| 2025 | R$ 6.089/m² · 2 | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 5.972/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.610/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 690/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.188/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.747/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.089/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Sem financiamento informado960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 534.851R$ 5.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tupi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 11 | R$ 5.939/m² | R$ 463 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 14 | R$ 5.020/m² | R$ 540 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 4.333/m² | R$ 424 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 5 | R$ 7.010/m² | R$ 881 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 50 | R$ 5.213/m² | R$ 500 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 10 | R$ 2.570/m² | R$ 284 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 10 | R$ 6.122/m² | R$ 771 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 14 | R$ 7.497/m² | R$ 607 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 20 | R$ 7.128/m² | R$ 665 mil |
| Nº 206 | Loja | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 1,8 mi |