Rua Tupi, 19 (Santa Cecília)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.939/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.939/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 463 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.877/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.886/m² – R$ 7.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.949/m²
Financiadas—
- 30/07/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 290 mil (73%)78 m²R$ 395.000R$ 5.064/m²
- 28/01/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197278 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
- 13/08/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 150 mil (38%)78 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
- 24/11/2014AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197278 m²R$ 207.500R$ 2.660/m²
- 02/09/2013APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197278 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- 19/10/2012APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197278 m²R$ 120.000R$ 1.538/m²
- 15/06/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 207 mil (90%)78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
- 30/04/2012APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 94 mil (37%)78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 23/09/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 15 mil (9%)78 m²R$ 165.000R$ 2.115/m²
- 11/08/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 200 mil (87%)78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
- 04/03/2011APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197278 m²R$ 115.000R$ 1.474/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
440 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,6 mi
~51 unidades de 78 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 448 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.115/m² · 3 | R$ 2.320/m² · 31 |
| 2012 | R$ 2.949/m² · 3 | R$ 2.964/m² · 40 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.320/m² · 28 |
| 2014 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 4.223/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 4.482/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 5.052/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.739/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.804/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 4.841/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 4.572/m² · 16 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.077/m² · 58 |
| 2022 | R$ 4.872/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 5.406/m² · 48 |
| 2024 | R$ 5.064/m² · 1 | R$ 5.464/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 5.972/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.872/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.064/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 785 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 380 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Execuções, leilões e retomadas320%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 20% | R$ 304 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 534.851R$ 5.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tupi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 14 | R$ 5.020/m² | R$ 540 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 4.333/m² | R$ 424 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 17 | R$ 6.490/m² | R$ 768 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 5 | R$ 7.010/m² | R$ 881 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 50 | R$ 5.213/m² | R$ 500 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 10 | R$ 2.570/m² | R$ 284 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 10 | R$ 6.122/m² | R$ 771 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 14 | R$ 7.497/m² | R$ 607 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 20 | R$ 7.128/m² | R$ 665 mil |
| Nº 206 | Loja | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 1,8 mi |