Rua Tupi, 61 (Santa Cecília)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.020/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.020/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 540 mil (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.877/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.886/m² – R$ 7.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.574/m²
Financiadas54%
- 29/06/2026APTO 202 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 544 mil (80%)c/ vaga139 m²R$ 680.000R$ 4.892/m²
- 06/09/2023APTO 604 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga87 m²R$ 425.000R$ 4.885/m²
- 21/06/2023A9 APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 371 mil (84%)88 m²R$ 440.000R$ 5.000/m²
- 11/10/2022APTO 302 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 408 mil (80%)c/ vaga139 m²R$ 510.000R$ 3.669/m²
- 31/08/2022A4 APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 356 mil (80%)110 m²R$ 445.000R$ 4.045/m²
- 12/08/2022A1 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (68%)58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
- 23/05/2022APTO 202 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga139 m²R$ 625.000R$ 4.496/m²
- 29/04/2022A3 APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 366 mil (85%)110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 07/02/2022APTO 604 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga87 m²R$ 319.600R$ 3.674/m²
- 30/12/2020APTO 202 E VApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga139 m²R$ 580.000R$ 4.173/m²
- 16/10/2019APTO 602 E VApartamento em condomínio · construído em 197050% transferidoc/ vaga139 m²R$ 200.000—
- 28/02/2019A4 APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (27%)58 m²R$ 370.000R$ 6.379/m²
- 27/03/2015A8 APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 135.000R$ 2.288/m²
- 27/11/2014A9 APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- 28/01/2014A2 APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 216 mil (80%)58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
512 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,9 mi
~46 unidades de 110 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 628 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
7 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 366 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.320/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.964/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 4.320/m² · 28 |
| 2014 | R$ 4.653/m² · 2 | R$ 4.223/m² · 30 |
| 2015 | R$ 2.288/m² · 1 | R$ 4.482/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 5.052/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.739/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.804/m² · 18 |
| 2019 | R$ 6.379/m² · 1 | R$ 4.841/m² · 22 |
| 2020 | R$ 4.173/m² · 1 | R$ 4.572/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.077/m² · 58 |
| 2022 | R$ 3.977/m² · 6 | R$ 5.000/m² · 45 |
| 2023 | R$ 4.943/m² · 2 | R$ 5.406/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 5.464/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2026 | R$ 4.892/m² · 1 | R$ 5.972/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.653/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.379/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.173/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.943/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.892/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
- Sem financiamento informado646%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 54% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 46% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Operações societárias15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 246 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 534.851R$ 5.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tupi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 11 | R$ 5.939/m² | R$ 463 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 4.333/m² | R$ 424 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 17 | R$ 6.490/m² | R$ 768 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 5 | R$ 7.010/m² | R$ 881 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 50 | R$ 5.213/m² | R$ 500 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 10 | R$ 2.570/m² | R$ 284 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 10 | R$ 6.122/m² | R$ 771 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 14 | R$ 7.497/m² | R$ 607 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 20 | R$ 7.128/m² | R$ 665 mil |
| Nº 206 | Loja | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 1,8 mi |