Rua Tupi, 213 (Santa Cecília)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 198 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.824/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 778 mil
146 m² típicos
Última venda
ago/2023
R$ 198 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.824/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 778 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.877/m²
Unidade típica
R$ 535 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.886/m² – R$ 7.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2023 · R$ 198 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.178/m²
Financiadas—
  1. 31/08/2023AP 74Apartamento em condomínio · construído em 195850% transferido146 m²R$ 197.508—
  2. 29/04/2021AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1958146 m²R$ 531.250R$ 3.639/m²
  3. 09/10/2020A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1958146 m²R$ 670.000R$ 4.589/m²
  4. 20/12/2013A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195850% transferido208 m²R$ 282.500—
  5. 11/06/2012A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1958208 m²R$ 565.000R$ 2.716/m²
  6. 28/03/2012A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1958208 m²R$ 350.000R$ 1.683/m²

Este endereço

Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
600 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,6 mi
~29 unidades de 146 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 441 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.320/m² · 31
2012R$ 2.200/m² · 2R$ 2.964/m² · 40
2013—R$ 4.320/m² · 28
2014—R$ 4.223/m² · 30
2015—R$ 4.482/m² · 20
2016—R$ 5.052/m² · 14
2017—R$ 4.739/m² · 12
2018—R$ 4.804/m² · 18
2019—R$ 4.841/m² · 22
2020R$ 4.589/m² · 1R$ 4.572/m² · 16
2021R$ 3.639/m² · 1R$ 5.077/m² · 58
2022—R$ 5.000/m² · 45
2023—R$ 5.406/m² · 48
2024—R$ 5.464/m² · 54
2025—R$ 5.763/m² · 43
2026—R$ 5.972/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201220202021
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.200/m²
20201 vendas · R$ 4.589/m²
20211 vendas · R$ 3.639/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1192%
  • Cessões de direitos18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1192%R$ 3,7 mi
Cessões de direitos18,3%R$ 350 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1192%
  • Comercial vertical18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1192%R$ 3,8 mi
Comercial vertical18,3%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 534.851R$ 5.877/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tupi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 115Apartamento10R$ 6.122/m²R$ 771 mil
Nº 163Apartamento14R$ 7.497/m²R$ 607 mil
Nº 195Apartamento20R$ 7.128/m²R$ 665 mil
Nº 206Loja1R$ 4.586/m²R$ 1,8 mi
Nº 216Loja2R$ 5.942/m²R$ 2,7 mi
Nº 221Apartamento75R$ 5.821/m²R$ 340 mil
Nº 251Apartamento37R$ 5.539/m²R$ 399 mil
Nº 258Loja1R$ 15.517/m²R$ 4,5 mi
Nº 267Sala23R$ 4.603/m²R$ 336 mil
Nº 275Apartamento22R$ 8.123/m²R$ 3,4 mi

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