Rua Rosa e Silva, 210 (Santa Cecília)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.172/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 967 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.172/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 967 mil (187 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.064/m²Unidade típica
R$ 934 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.931/m² – R$ 6.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.424/m²
Financiadas0%
- 04/11/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1997187 m²R$ 900.000R$ 4.813/m²
- 09/07/2025AP.31Apartamento em condomínio · construído em 1997187 m²R$ 915.000R$ 4.893/m²
- 16/07/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1997190 m²R$ 840.500R$ 4.424/m²
- 03/11/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1997187 m²R$ 850.000R$ 4.545/m²
- 31/03/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 199750% transferido187 m²R$ 250.000—
- 06/05/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1997317 m²R$ 1.500.000R$ 4.732/m²
- 20/10/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1997187 m²R$ 850.000R$ 4.545/m²
- 24/03/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1997164 m²R$ 145.040R$ 884/m²
- 30/11/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1997187 m²R$ 740.000R$ 3.957/m²
- 13/11/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1997190 m²R$ 580.000R$ 3.053/m²
- 08/08/2011AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1997190 m²R$ 197.960R$ 1.042/m²
- 20/06/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1997187 m²R$ 280.000R$ 1.497/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
608 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~13 unidades de 187 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.270/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.505/m² · 2 | R$ 2.890/m² · 12 |
| 2013 | R$ 884/m² · 1 | R$ 4.694/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.966/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.550/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.468/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.319/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.732/m² · 1 | R$ 5.204/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.728/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.424/m² · 1 | R$ 5.390/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.853/m² · 2 | R$ 4.893/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 6.122/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.270/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.505/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 884/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.732/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.424/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.853/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 933.830R$ 6.064/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosa e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 3 | R$ 12.874/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 166 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.674/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.177/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 9 | R$ 7.752/m² | R$ 713 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 21 | R$ 6.219/m² | R$ 517 mil |
| Nº 222 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 11 | R$ 4.894/m² | R$ 920 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 11 | R$ 5.080/m² | R$ 934 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.973/m² | R$ 806 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 26 | R$ 6.472/m² | R$ 650 mil |