Rua Rosa e Silva, 190 (Santa Cecília)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.752/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 713 mil
90 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.752/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 713 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.064/m²
Unidade típica
R$ 934 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.931/m² – R$ 6.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 5.148/m²
Financiadas50%
  1. 17/01/2024APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (46%)92 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
  2. 11/11/2020APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 380 mil (75%)92 m²R$ 510.000R$ 5.543/m²
  3. 26/05/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 50 mil (7%)90 m²R$ 670.000R$ 7.444/m²
  4. 24/04/2017APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  5. 13/02/2017APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
  6. 04/04/2016APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970169 m²R$ 870.000R$ 5.148/m²
  7. 30/07/2012APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  8. 01/06/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 172.400R$ 1.916/m²
  9. 30/05/2012APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
773 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30 mi
~42 unidades de 90 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 520 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.917/m² · 7
2012R$ 1.916/m² · 3R$ 2.890/m² · 12
2013—R$ 4.694/m² · 5
2014—R$ 4.966/m² · 2
2016R$ 5.148/m² · 1R$ 3.273/m² · 3
2017R$ 4.833/m² · 2R$ 4.545/m² · 9
2018—R$ 4.550/m² · 2
2019—R$ 4.468/m² · 4
2020R$ 6.494/m² · 2R$ 5.319/m² · 5
2021—R$ 5.204/m² · 11
2022—R$ 5.728/m² · 5
2023—R$ 4.545/m² · 3
2024R$ 5.326/m² · 1R$ 5.390/m² · 8
2025—R$ 4.893/m² · 7
2026—R$ 6.122/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20122016201720202024
Ver tabela
20123 vendas · R$ 1.916/m²
20161 vendas · R$ 5.148/m²
20172 vendas · R$ 4.833/m²
20202 vendas · R$ 6.494/m²
20241 vendas · R$ 5.326/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
  • Sem financiamento informado350%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado350%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 933.830R$ 6.064/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Rosa e Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 113Apartamento4R$ 5.617/m²R$ 307 mil
Nº 164Casa3R$ 12.874/m²R$ 1,7 mi
Nº 166Prédio inteiro1R$ 13.674/m²R$ 2,1 mi
Nº 170Prédio inteiro1R$ 8.177/m²R$ 1,4 mi
Nº 206Apartamento21R$ 6.219/m²R$ 517 mil
Nº 210Apartamento10R$ 5.172/m²R$ 967 mil
Nº 222Prédio inteiro1R$ 5.738/m²R$ 3,5 mi
Nº 242Apartamento11R$ 4.894/m²R$ 920 mil
Nº 256Apartamento11R$ 5.080/m²R$ 934 mil
Nº 285Casa1R$ 5.973/m²R$ 806 mil

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