Rua Rosa e Silva, 164 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.874/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.874/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.538/m²Unidade típica
R$ 886 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 10.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 8.148/m²
Financiadas—
- 04/04/2023CS 150Residência · construído em 1954135 m²R$ 800.000R$ 5.926/m²
- 29/11/2022CS 156Residência · construído em 1964135 m²R$ 1.850.000R$ 13.704/m²
- 25/09/2019CS 162Residência · construído em 1964SFH · R$ 539 mil (49%)135 m²R$ 1.100.000R$ 8.148/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~11 unidades de 135 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 539 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.148/m² · 1 | R$ 8.148/m² · 1 |
| 2022 | R$ 13.704/m² · 1 | R$ 13.704/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 5.926/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.148/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.704/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 886.154R$ 5.538/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rosa e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Apartamento | 4 | R$ 5.617/m² | R$ 307 mil |
| Nº 166 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.674/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.177/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 9 | R$ 7.752/m² | R$ 713 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 21 | R$ 6.219/m² | R$ 517 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 10 | R$ 5.172/m² | R$ 967 mil |
| Nº 222 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 11 | R$ 4.894/m² | R$ 920 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 11 | R$ 5.080/m² | R$ 934 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.973/m² | R$ 806 mil |