Rua Rosa e Silva, 113 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 262 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1946, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.617/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 262 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.617/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 307 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.064/m²Unidade típica
R$ 934 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.931/m² – R$ 6.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 18/05/2022S24Apartamento em condomínio · construído em 194641 m²R$ 262.000R$ 6.390/m²
- 09/04/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 194655 m²R$ 141.000R$ 2.564/m²
- 01/11/2016S14Apartamento em condomínio · construído em 194655 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- 27/01/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1946SFH · R$ 99 mil (66%)55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1946
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
211 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~14 unidades de 55 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.917/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.890/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.694/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.966/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.545/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.550/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.468/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.319/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 5.204/m² · 11 |
| 2022 | R$ 6.390/m² · 1 | R$ 5.728/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.390/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.893/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 6.122/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.390/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Partilhas e divisões120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 733 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 11 mil |
Calculadora
R$ 933.830R$ 6.064/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosa e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 3 | R$ 12.874/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 166 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.674/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.177/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 9 | R$ 7.752/m² | R$ 713 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 21 | R$ 6.219/m² | R$ 517 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 10 | R$ 5.172/m² | R$ 967 mil |
| Nº 222 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 11 | R$ 4.894/m² | R$ 920 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 11 | R$ 5.080/m² | R$ 934 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.973/m² | R$ 806 mil |