Rua Martim Francisco, 405 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.050/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.050/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.881/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.497/m² – R$ 7.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.946/m²
Financiadas—
- 08/09/2020APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1954133 m²R$ 1.050.000R$ 7.895/m²
- 08/08/2019APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1954148 m²R$ 900.000R$ 6.081/m²
- 23/02/2018APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1954148 m²R$ 860.000R$ 5.811/m²
- 15/01/2014APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 390 mil (58%)148 m²R$ 670.000R$ 4.527/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
417 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~3 unidades de 148 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.181/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 3.052/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 3.553/m² · 31 |
| 2014 | R$ 4.527/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 4.545/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.478/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 5.263/m² · 15 |
| 2018 | R$ 5.811/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 13 |
| 2019 | R$ 6.081/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 27 |
| 2020 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 5.603/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 6.111/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 5.081/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.434/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 5.868/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 5.427/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.965/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.527/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.811/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.081/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.895/m² |
Calculadora
R$ 454.123R$ 6.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martim Francisco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 2.502/m² | R$ 340 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 7 | R$ 8.303/m² | R$ 540 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 9 | R$ 6.524/m² | R$ 802 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 3 | R$ 5.102/m² | R$ 478 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 12 | R$ 7.990/m² | R$ 328 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 10 | R$ 6.083/m² | R$ 495 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 10.751/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 1 | R$ 7.761/m² | R$ 520 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 17 | R$ 6.222/m² | R$ 391 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 4 | R$ 4.200/m² | R$ 594 mil |