Rua Martim Francisco, 313 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.553/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.553/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 537 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.881/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.497/m² – R$ 7.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.855/m²
Financiadas—
- 08/10/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- 18/02/2014APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
- 28/05/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 264 mil (90%)76 m²R$ 293.000R$ 3.855/m²
- 30/07/2012APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 64.000R$ 842/m²
- 27/12/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
220 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~15 unidades de 76 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 39 |
| 2012 | R$ 842/m² · 1 | R$ 3.052/m² · 30 |
| 2013 | R$ 3.855/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 31 |
| 2014 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 4.545/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.478/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 5.263/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.556/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.205/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 5.603/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 6.111/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 5.081/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.434/m² · 23 |
| 2024 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.868/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 5.427/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.965/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 842/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.855/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Calculadora
R$ 454.123R$ 6.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martim Francisco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 9.847/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 13 | R$ 8.010/m² | R$ 614 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 6 | R$ 6.851/m² | R$ 521 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 46 | R$ 7.242/m² | R$ 379 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 705 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 2.502/m² | R$ 340 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 7 | R$ 8.303/m² | R$ 540 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 9 | R$ 6.524/m² | R$ 802 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 3 | R$ 5.102/m² | R$ 478 mil |