Rua Martim Francisco, 294 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.064/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.064/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.538/m²Unidade típica
R$ 886 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 10.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
Financiadas—
- 23/06/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1949168 m²R$ 770.000R$ 4.583/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 928 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.379/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 770 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 886.154R$ 5.538/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martim Francisco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Loja | 1 | R$ 11.500/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 2 mi |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 6.868/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 9.847/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 13 | R$ 8.010/m² | R$ 614 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 6 | R$ 6.851/m² | R$ 521 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 4 | R$ 7.553/m² | R$ 537 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 46 | R$ 7.242/m² | R$ 379 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 705 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 2.502/m² | R$ 340 mil |