Rua Doutor José Manuel, 50 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (apartamento, R$ 865 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.377/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 374 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 865 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.377/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (374 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.411/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.134/m² – R$ 6.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 865 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.868/m²
Financiadas—
- 28/05/2012AP 51 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga374 m²R$ 865.061R$ 2.313/m²
- 20/04/2012AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga374 m²R$ 1.280.000R$ 3.422/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
798 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,8 mi
~28 unidades de 374 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 778 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.186/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.868/m² · 2 | R$ 3.422/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.439/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.608/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.788/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.271/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.182/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.088/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.522/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.341/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.994/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.810/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.696/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.291/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.225/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.196.130R$ 5.412/m² · curva logradouro