Rua Doutor Frederico Steidel, 251 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.840/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.840/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 246 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.544/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.595/m² – R$ 8.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 4.136/m²
Financiadas—
- 28/09/2021APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 90 mil (35%)37 m²R$ 255.000R$ 6.892/m²
- 06/12/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 195858 m²R$ 80.000R$ 1.379/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~13 unidades de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 2.016/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.794/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.028/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.892/m² · 1 | R$ 3.504/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.051/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.509/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.618/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.892/m² |
Calculadora
R$ 248.676R$ 6.544/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Frederico Steidel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Apartamento | 2 | R$ 6.619/m² | R$ 225 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 9 | R$ 3.839/m² | R$ 276 mil |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.178/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 4 | R$ 4.897/m² | R$ 563 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 6 | R$ 3.352/m² | R$ 386 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 5 | R$ 14.374/m² | R$ 604 mil |