Rua Doutor Frederico Steidel, 157 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.619/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.619/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 225 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.544/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.595/m² – R$ 8.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 6.544/m²
Financiadas—
- 03/07/2026AP 902Apartamento em condomínio · construído em 202334 m²R$ 225.000R$ 6.618/m²
- 22/01/2026AP 1003Apartamento em condomínio · construído em 202334 m²R$ 220.000R$ 6.471/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
589 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~12 unidades de 34 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 529 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.016/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.794/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.028/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.504/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.051/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.509/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.544/m² · 2 | R$ 6.618/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Barracão, oficina, armazém e indústria250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 445 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 50% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 248.676R$ 6.544/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Frederico Steidel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Apartamento | 9 | R$ 3.839/m² | R$ 276 mil |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.178/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 4 | R$ 4.897/m² | R$ 563 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 6 | R$ 3.352/m² | R$ 386 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 2 | R$ 5.840/m² | R$ 246 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 5 | R$ 14.374/m² | R$ 604 mil |