Rua Doutor Frederico Steidel, 207 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.178/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 561 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.178/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (561 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.081/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~342 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.379/m² – R$ 10.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.961/m²
Financiadas97%
- 15/07/2026APTO 111Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,09% transferidoMCMV · R$ 259 mil (76%)561 m²R$ 340.000—
- 08/07/2026APTO 43Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,08% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)561 m²R$ 285.000—
- 22/05/2026APTO 86Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,01% transferidoSFH · R$ 445 mil (80%)561 m²R$ 556.000—
- 22/05/2026APTO 76Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,01% transferidoSFH · R$ 455 mil (82%)561 m²R$ 556.000—
- 22/05/2026APTO 36Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,01% transferidoMCMV · R$ 320 mil (80%)561 m²R$ 400.000—
- 21/05/2026APTO 16Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)561 m²R$ 350.000—
- 21/05/2026APTO 47Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,08% transferidoMCMV · R$ 196 mil (69%)561 m²R$ 285.000—
- 20/02/2026apto 41Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,94% transferidoMCMV · R$ 199 mil (69%)561 m²R$ 289.000—
- 05/12/2025apto 26Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,13% transferidoSFH · R$ 181 mil (48%)561 m²R$ 375.000—
- 05/12/2025apto 141Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,94% transferidoMCMV · R$ 272 mil (80%)561 m²R$ 340.000—
- 05/12/2025apto 67Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,83% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)561 m²R$ 243.600—
- 01/12/2025AP 82Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,83% transferidoMCMV · R$ 189 mil (80%)561 m²R$ 236.800—
- 01/12/2025apto 83Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,82% transferidoSFH · R$ 200 mil (90%)561 m²R$ 223.000—
- 04/11/2025apto 121Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,94% transferidoMCMV · R$ 202 mil (60%)561 m²R$ 340.000—
- 04/11/2025AP 84Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,82% transferidoSFH · R$ 148 mil (52%)561 m²R$ 285.000—
- 04/11/2025apto 11Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,94% transferidoMCMV · R$ 200 mil (76%)561 m²R$ 264.000—
- 07/11/2025apto 51Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,94% transferidoMCMV · R$ 188 mil (76%)561 m²R$ 246.000—
- 27/10/2025AP 131Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,94% transferidoMCMV · R$ 272 mil (80%)561 m²R$ 340.000—
- 24/10/2025AP 101Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,94% transferidoMCMV · R$ 258 mil (76%)561 m²R$ 340.000—
- 24/10/2025AP 44Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,82% transferidoMCMV · R$ 220 mil (74%)561 m²R$ 297.500—
- 17/10/2025AP 93Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,82% transferidoMCMV · R$ 179 mil (68%)561 m²R$ 264.000—
- 23/10/2025AP 71Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,94% transferidoMCMV · R$ 189 mil (72%)561 m²R$ 264.000—
- 23/10/2025AP 23Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,82% transferidoMCMV · R$ 181 mil (69%)561 m²R$ 264.000—
- 23/10/2025AP 15Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,81% transferidoMCMV · R$ 181 mil (68%)561 m²R$ 264.000—
- 24/10/2025AP 21Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19290,94% transferidoMCMV · R$ 169 mil (64%)561 m²R$ 264.000—
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
561 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 561 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
97%
36 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
84%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.899/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)514%
- Minha Casa Minha Vida3184%
- Sem financiamento informado12,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 14% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 31 | 84% | R$ 8,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 2,7% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3797%
- Partilhas e divisões12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 97% | R$ 11,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,6% | R$ 31 mil |
Calculadora
R$ 3.104.564R$ 9.078/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Frederico Steidel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Apartamento | 2 | R$ 6.619/m² | R$ 225 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 9 | R$ 3.839/m² | R$ 276 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 4 | R$ 4.897/m² | R$ 563 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 6 | R$ 3.352/m² | R$ 386 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 2 | R$ 5.840/m² | R$ 246 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 5 | R$ 14.374/m² | R$ 604 mil |