Rua Conselheiro Brotero, 914 (Santa Cecília)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.877/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.877/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,6 mi (162 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.832/m²
Financiadas12%
- 29/06/2026AP 103 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 509 mil (42%)c/ vaga162 m²R$ 1.200.000R$ 7.407/m²
- 04/09/2025AP 53 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga162 m²R$ 1.500.000R$ 9.259/m²
- 30/07/2024AP 134 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga159 m²R$ 1.590.000R$ 10.000/m²
- 05/04/2023AP 144 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga159 m²R$ 426.200R$ 2.681/m²
- 10/04/2023AP 151 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 201327,92% transferidoc/ vaga235 m²R$ 90.000—
- 05/04/2023AP 144 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 201310% transferidoc/ vaga159 m²R$ 46.800—
- 17/02/2023AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga159 m²R$ 1.200.000R$ 7.547/m²
- 15/09/2022AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga159 m²R$ 1.290.000R$ 8.113/m²
- 27/05/2022AP 133 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga162 m²R$ 462.500R$ 2.855/m²
- 25/05/2021AP 143 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga162 m²R$ 473.000R$ 2.920/m²
- 25/05/2021AP 143 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 201310% transferidoc/ vaga162 m²R$ 46.800—
- 22/04/2021AP 44 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 980 mil (80%)c/ vaga159 m²R$ 1.225.000R$ 7.704/m²
- 22/04/2021AP 43 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 980 mil (80%)c/ vaga162 m²R$ 1.225.000R$ 7.562/m²
- 28/01/2021AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 574 mil (46%)c/ vaga159 m²R$ 1.250.000R$ 7.862/m²
- 16/10/2020AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga162 m²R$ 449.000R$ 2.772/m²
- 10/10/2019AP 94 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoc/ vaga159 m²R$ 60.000—
- 06/04/2018AP 13 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga170 m²R$ 636.691R$ 3.745/m²
- 06/04/2018AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga159 m²R$ 636.691R$ 4.004/m²
- 06/04/2018AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga159 m²R$ 757R$ 5/m²
- 02/02/2018AP 34 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga159 m²R$ 700.000R$ 4.403/m²
- 22/12/2017AP 24 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoc/ vaga159 m²R$ 250.000—
- 11/04/2017AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga238 m²R$ 482.500R$ 2.027/m²
- 11/04/2017AP 153 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga238 m²R$ 482.500R$ 2.027/m²
- 11/04/2017AP 103 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga162 m²R$ 455.000R$ 2.809/m²
- 11/04/2017AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga162 m²R$ 455.000R$ 2.809/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.596 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mi
~30 unidades de 162 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
4 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 777 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.981/m² · 45 |
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.912/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 3.940/m² · 27 |
| 2016 | R$ 2.766/m² · 8 | R$ 4.280/m² · 43 |
| 2017 | R$ 2.418/m² · 4 | R$ 4.237/m² · 46 |
| 2018 | R$ 3.875/m² · 4 | R$ 3.596/m² · 74 |
| 2019 | — | R$ 4.242/m² · 69 |
| 2020 | R$ 2.772/m² · 1 | R$ 4.613/m² · 31 |
| 2021 | R$ 7.633/m² · 4 | R$ 5.901/m² · 43 |
| 2022 | R$ 5.484/m² · 2 | R$ 5.340/m² · 53 |
| 2023 | R$ 5.114/m² · 2 | R$ 5.604/m² · 48 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 5.975/m² · 54 |
| 2025 | R$ 9.259/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 62 |
| 2026 | R$ 7.407/m² · 1 | R$ 6.332/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 8 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.772/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 7.633/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.114/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.259/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.407/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)412%
- Sem financiamento informado3088%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 12% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 30 | 88% | R$ 16,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3487%
- Operações societárias37,7%
- Dação, permuta e outros onerosos25,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 87% | R$ 21,1 mi |
| Operações societárias | 3 | 7,7% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,1% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 853 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 171.638/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 854 | Hotel e flat | 1 | R$ 490/m² | R$ 589 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 26 | R$ 7.897/m² | R$ 408 mil |
| Nº 867 | Apartamento | 22 | R$ 4.301/m² | R$ 370 mil |
| Nº 879 | Outros | 1 | R$ 19.250/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 8.143/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 898 | Apartamento | 20 | R$ 6.251/m² | R$ 644 mil |
| Nº 907 | Apartamento | 6 | R$ 10.556/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 938 | Apartamento | 11 | R$ 10.138/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 939 | Apartamento | 6 | R$ 5.591/m² | R$ 492 mil |