Rua Conselheiro Brotero, 867 (Santa Cecília)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.301/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 370 mil
92 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.301/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 370 mil (92 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.213/m²
Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 422 mil
Mediana da listaR$ 3.763/m²
Financiadas29%
  1. 07/08/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197893 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
  2. 31/07/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 296 mil (80%)92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
  3. 12/11/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197886 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
  4. 04/09/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197893 m²R$ 370.000R$ 3.978/m²
  5. 23/10/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 160 mil (44%)87 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
  6. 17/06/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197893 m²R$ 325.000R$ 3.495/m²
  7. 16/11/2023AP 35Apartamento em condomínio · construído em 197875% transferido87 m²R$ 215.000—
  8. 21/06/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197887 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
  9. 26/01/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 158 mil (37%)93 m²R$ 422.000R$ 4.538/m²
  10. 14/09/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197893 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
  11. 15/06/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197893 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
  12. 15/02/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 349 mil (85%)92 m²R$ 410.000R$ 4.457/m²
  13. 24/02/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197887 m²R$ 380.000R$ 4.368/m²
  14. 23/01/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197887 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
  15. 27/11/2018AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 150 mil (65%)92 m²R$ 232.000R$ 2.522/m²
  16. 21/03/2018AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197887 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
  17. 13/11/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197893 m²R$ 330.000R$ 3.548/m²
  18. 22/08/2017AP 74Apartamento em condomínio · construído em 197892 m²R$ 298.000R$ 3.239/m²
  19. 21/07/2015AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197887 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
  20. 20/03/2015AP 25Apartamento em condomínio · construído em 197887 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  21. 18/02/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 270 mil (79%)93 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
  22. 06/09/2011AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197887 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
  23. 27/01/2011AP 94Apartamento em condomínio · construído em 197892 m²R$ 110.000R$ 1.196/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
736 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mi
~54 unidades de 92 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 622 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
6 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.150/m² · 2R$ 2.981/m² · 45
2012—R$ 3.659/m² · 38
2013—R$ 3.912/m² · 34
2014—R$ 3.589/m² · 32
2015R$ 3.563/m² · 3R$ 3.940/m² · 27
2016—R$ 4.280/m² · 43
2017R$ 3.394/m² · 2R$ 4.237/m² · 46
2018R$ 3.042/m² · 2R$ 3.596/m² · 74
2019R$ 4.138/m² · 1R$ 4.242/m² · 69
2020—R$ 4.613/m² · 31
2021R$ 4.368/m² · 1R$ 5.901/m² · 43
2022R$ 3.871/m² · 3R$ 5.340/m² · 53
2023R$ 4.280/m² · 2R$ 5.604/m² · 48
2024R$ 3.816/m² · 2R$ 5.975/m² · 54
2025R$ 4.140/m² · 2R$ 5.559/m² · 62
2026R$ 4.161/m² · 2R$ 6.332/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20172019202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.150/m²
20153 vendas · R$ 3.563/m²
20172 vendas · R$ 3.394/m²
20182 vendas · R$ 3.042/m²
20191 vendas · R$ 4.138/m²
20211 vendas · R$ 4.368/m²
20223 vendas · R$ 3.871/m²
20232 vendas · R$ 4.280/m²
20242 vendas · R$ 3.816/m²
20252 vendas · R$ 4.140/m²
20262 vendas · R$ 4.161/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)629%
  • Sem financiamento informado1571%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)629%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado1571%R$ 5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2388%
  • Cessões de direitos13,8%
  • Partilhas e divisões13,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2388%R$ 7,5 mi
Cessões de direitos13,8%R$ 120 mil
Partilhas e divisões13,8%R$ 330 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,8%R$ 250 mil

Calculadora

R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 823Apartamento20R$ 7.800/m²R$ 1,3 mi
Nº 832Outros1R$ 18.114/m²R$ 42,7 mi
Nº 853Galpão, indústria e serviços1R$ 171.638/m²R$ 8,6 mi
Nº 854Hotel e flat1R$ 490/m²R$ 589 mil
Nº 860Apartamento26R$ 7.897/m²R$ 408 mil
Nº 879Outros1R$ 19.250/m²R$ 4,6 mi
Nº 893Loja1R$ 8.143/m²R$ 8,6 mi
Nº 898Apartamento20R$ 6.251/m²R$ 644 mil
Nº 907Apartamento6R$ 10.556/m²R$ 1,1 mi
Nº 914Apartamento27R$ 9.877/m²R$ 1,6 mi

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