Rua Conselheiro Brotero, 938 (Santa Cecília)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.138/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 108 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.138/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,2 mi (108 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.959/m²
Financiadas29%
- 21/11/2025A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970121 m²R$ 1.150.000R$ 9.504/m²
- 22/08/2024A2 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 628 mil (59%)108 m²R$ 1.060.000R$ 9.815/m²
- 14/12/2023A4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido108 m²R$ 150.000—
- 31/05/2023A2 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (49%)108 m²R$ 510.000R$ 4.722/m²
- 16/04/2018A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970121 m²R$ 600.000R$ 4.959/m²
- 27/11/2017A2 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970108 m²R$ 900.000R$ 8.333/m²
- 30/05/2016A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970121 m²R$ 700.000R$ 5.785/m²
- 22/05/2014A2 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 363 mil (67%)108 m²R$ 540.000R$ 5.000/m²
- 12/09/2013A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970121 m²R$ 497.500R$ 4.112/m²
- 19/10/2012A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (90%)121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
- 03/09/2012A3 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970115 m²R$ 480.000R$ 4.174/m²
- 25/03/2011A3 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~11 unidades de 108 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 439 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 45 |
| 2012 | R$ 4.153/m² · 2 | R$ 3.659/m² · 38 |
| 2013 | R$ 4.112/m² · 1 | R$ 3.912/m² · 34 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 3.940/m² · 27 |
| 2016 | R$ 5.785/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 43 |
| 2017 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 46 |
| 2018 | R$ 4.959/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 74 |
| 2019 | — | R$ 4.242/m² · 69 |
| 2020 | — | R$ 4.613/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.901/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 5.340/m² · 53 |
| 2023 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 5.604/m² · 48 |
| 2024 | R$ 9.815/m² · 1 | R$ 5.975/m² · 54 |
| 2025 | R$ 9.504/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 6.332/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.153/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.112/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.785/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.959/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.815/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.504/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 879 | Outros | 1 | R$ 19.250/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 8.143/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 898 | Apartamento | 20 | R$ 6.251/m² | R$ 644 mil |
| Nº 907 | Apartamento | 6 | R$ 10.556/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 914 | Apartamento | 27 | R$ 9.877/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 939 | Apartamento | 6 | R$ 5.591/m² | R$ 492 mil |
| Nº 986 | Terreno | 1 | R$ 17.752/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 993 | Apartamento | 9 | R$ 5.515/m² | R$ 1 mi |
| Nº 994 | Terreno | 1 | R$ 17.752/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 999 | Outros | 1 | R$ 16.872/m² | R$ 2,4 mi |