Rua Conselheiro Brotero, 907 (Santa Cecília)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.556/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 98 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.556/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.314/m²
Financiadas—
- 12/03/2025A1 S12Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 1.000.000R$ 10.204/m²
- 01/08/2022A2 S22Apartamento em condomínio · construído em 197040% transferido98 m²R$ 265.107—
- 02/02/2021AP 61 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga113 m²R$ 650.000R$ 5.752/m²
- 06/07/2017A1 S12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 301 mil (32%)98 m²R$ 950.000R$ 9.694/m²
- 04/12/2014A2 S21Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 140.000R$ 1.429/m²
- 06/12/2012A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970160 m²R$ 780.000R$ 4.875/m²
- 19/05/2011A1 S12Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
560 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,2 mi
~55 unidades de 98 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 561 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.592/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 45 |
| 2012 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.912/m² · 34 |
| 2014 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 3.940/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 4.280/m² · 43 |
| 2017 | R$ 9.694/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 3.596/m² · 74 |
| 2019 | — | R$ 4.242/m² · 69 |
| 2020 | — | R$ 4.613/m² · 31 |
| 2021 | R$ 5.752/m² · 1 | R$ 5.901/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 5.340/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.604/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 5.975/m² · 54 |
| 2025 | R$ 10.204/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 6.332/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.592/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.694/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.752/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.204/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 4,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 30 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical788%
- Comercial vertical113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 88% | R$ 4,2 mi |
| Comercial vertical | 1 | 13% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 853 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 171.638/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 854 | Hotel e flat | 1 | R$ 490/m² | R$ 589 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 26 | R$ 7.897/m² | R$ 408 mil |
| Nº 867 | Apartamento | 22 | R$ 4.301/m² | R$ 370 mil |
| Nº 879 | Outros | 1 | R$ 19.250/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 8.143/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 898 | Apartamento | 20 | R$ 6.251/m² | R$ 644 mil |
| Nº 914 | Apartamento | 27 | R$ 9.877/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 938 | Apartamento | 11 | R$ 10.138/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 939 | Apartamento | 6 | R$ 5.591/m² | R$ 492 mil |