Rua Barão de Tatui, 154 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.678/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.678/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 521 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.491/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.334/m² – R$ 8.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.459/m²
Financiadas—
- 03/05/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 195483 m²R$ 415.000R$ 5.000/m²
- 27/05/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 190 mil (66%)74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
156 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~12 unidades de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 3.245/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.919/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.922/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.878/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 4.688/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.720/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.455/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 4.248/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.273/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.354/m² · 18 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 6.714/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 7.038/m² · 57 |
| 2026 | — | R$ 8.219/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.919/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 705 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 20 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 705 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 352.068R$ 7.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Tatui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 15 | R$ 5.752/m² | R$ 587 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 6.495/m² | R$ 500 mil |
| Nº 82 | Terreno | 1 | R$ 15.018/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 103 | Sala | 17 | R$ 4.331/m² | R$ 190 mil |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 9.252/m² | R$ 3 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 395 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 16 | R$ 4.128/m² | R$ 396 mil |
| Nº 229 | Loja | 1 | R$ 6.386/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 12 | R$ 7.580/m² | R$ 447 mil |