Rua Barão de Tatui, 165 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.252/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.252/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.364/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.098/m² – R$ 11.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.875/m²
Financiadas—
- 27/10/2023167 169Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1944320 m²R$ 2.200.000R$ 6.875/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.206/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.189/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.488/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 6.215/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.521.843R$ 8.362/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Tatui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 6.495/m² | R$ 500 mil |
| Nº 82 | Terreno | 1 | R$ 15.018/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 103 | Sala | 17 | R$ 4.331/m² | R$ 190 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 2 | R$ 6.678/m² | R$ 521 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 395 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 16 | R$ 4.128/m² | R$ 396 mil |
| Nº 229 | Loja | 1 | R$ 6.386/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 12 | R$ 7.580/m² | R$ 447 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 1,1 mi |